Servicefall

Zhongtang Tianan Digital City, Dongguan, Kina 

Kinesisk introduktion

Grundläggande information

Projektnamn: Dongguan Zhongtang Tianan Digital City (Casenamn: Tianan Zhongtang Intelligent Ecological Town)

Utveckling och drift: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (innehav av Tianan Cyber ​​​​City Group, etablerat 2018)

Projektpositionering: Ett stort projekt i Dongguan City, en viktig innovationsnod i Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong-Macaos vetenskaps- och teknikinnovationskorridor, och en demonstrationspark för samordnad utveckling i Guangzhou-Dongguan-regionen. Med intelligent tillverkning + som kärnan kommer vi att skapa ett visitkort för intelligent tillverkning i Bay Area, ett utvecklingshögland och ett modelldemonstrationsområde för intelligent tillverkning + utveckling av Guangzhou-Shenzhen Science and Technology Innovation Corridor.

Plats: No. 88, Jinyuan Road, Zhongtang Town, Dongguan City, Guangdong Province (Chajiao Industrial Park), nära Zhongtang Station på Suigong-Dongguan-Shenzhen Urban Railway och Mayong-avfarten från Guangzhou-Shenzhen Expressway (G4), tvärs över floden från Xintangs industriområde i Dongguan, Guangzhous industriområde. "Norra porten"

Kärnskala: Det totala planerade området är 1 380 tunnland (cirka 920 000 kvadratmeter), den totala planerade investeringen är 20 miljarder yuan och den totala planerade byggytan överstiger 3 miljoner kvadratmeter.； Det första demonstrationsområdet A på 170 000 kvadratmeter kommer att tas i drift 2022 och industriområdet B på 230 000 kvadratmeter uppgraderas med en maximal bygghöjd på 98,85m.

Utvecklingsmål: När det är helt genomfört kommer det att locka mer än 2 000 företag att bosätta sig i, absorbera mer än 50 000 tekniska talanger inom forskning och utveckling i mitten till högt och bli den främsta destinationen för överföring av intelligenta tillverkningsindustrier i Bay Area.

Kärnbyggnad och industriutrymmeskonfiguration

Projektet skapar ett komplett utbud av industriutrymmen inklusive FoU-kontor, fabriker av hög standard, enfamiljshuvudkontor och Jiangjing Building. De är alla äganderätter och kan hyras eller säljas. De är designade enligt standarderna för avancerade intelligenta tillverkningsföretag och möter behoven hos hela produktionskedjan, FoU, pilottestning och kontor:

Trädgårdsfabriksbyggnad av hög standard: Enskiktsyta 1200-1450㎡ kan kombineras, första våningen / standardgolvet är 6m höga, kolumnavståndet 8,4m×12m； Den bärande kapaciteten på första våningen är 1200 kg, andra och tredje våningen är 800 kg, och fjärde och över våningen är 650 kg. Den är utrustad med 2 st 1.275T passagerarhissar + 2 st 3T godshissar. Den reserverar en 70 meter lång produktionslinje och en 2M×20M banaliknande balkong. Den kan hantera miljökonsekvensbedömning och kemiska VOC-indikatorer. ；

Riverview Headquarters Building: 80-2800㎡ flexibelt utrymme, med terrass med utsikt över floden, exklusiv affärslobby + oberoende hisshall + hel glasgardinvägg, som kombinerar företagsimage och kontorsupplevelse；

Grundläggande stödanläggningar: 1 201 parkeringsplatser planeras, stark/svag strömboxar levereras till hushåll, stark strömbelastningsdensitet fördelas enligt 100VA/㎡, brandskyddsacceptans passeras, människor och gods omdirigeras, det finns tillräckligt med öppet utrymme och bekvämt in- och utpassering av varor.

Industriell layout och agglomerationseffekt

Med strategiska framväxande industrier som pelare och producenttjänster som stödjande industrier kommer Guangzhou-Shenzhen Science and Technology Innovation Resources att introduceras, med fokus på intelligent utrustning, nya material, ny energi, energibesparing och miljöskydd, stor hälsa, ny generation elektronisk information, biovetenskap och andra områden, och ett industrikluster som har börjat ta form har skapats:

Enterprise agglomeration: Från och med 2026 kommer det att finnas nästan 300 registrerade företag i parken, varav nästan 30 % kommer från Guangzhou, inklusive 31 nationella högteknologiska företag, 12 specialiserade och nya små och medelstora företag, 15 innovativa små och medelstora företag, och mer än 50 företag som har huvudkontor i parken och har huvudkontor i parken Optoelektronik, Jipin Automation, Bochen Intelligence, etc.)；

Industriell synergi: Skapa en interaktiv ekologi av den industriella kedjan av "uppströms och nedströms", och främja tekniskt utbyte och resursdockning mellan företag genom industrisalonger, industridelningsallianser, etc., och intäkterna från etablerade företag har ökat avsevärt (till exempel kommer Pan American Optoelectronics försäljning att öka med 40 % från år till år och vinsten förväntas öka med 20%24 till 20%24 automation. 2025)；

Regional positionering: Genomför den industriella överföringen av Guangzhou-Shenzhen Bay Area, bistå den innovativa utvecklingen av Dongguan Water Town och uppgraderingen av Zhongtang-industrin och fungera som de tre kärnbärarna för Zhongtang Town Industrial Transformation Center, Water Town Innovation Center och Bay Area Intelligent Manufacturing Center.

Tredimensionell transport och omfattande stödjande anläggningar

1. Transportfördelar: kärnan i Rongcheng, Guangdong och Dongguan

Järnvägstransit: Nära Zhongtang-stationen i Guangzhou-Dongguan-Shenzhen Urban Rail Transit, som snabbt ansluter till Guangzhou-Shenzhen-Dongguan Rail Transit Network；

Expressway-nätverk: Guangzhou-Shenzhen Expressway (G4) är direkt ansluten till Mayong-avfarten, Zhonghong Road (under konstruktion) korsar floden för att ansluta till Guangzhou och ansluter till Guangzhou-Shenzhen Yanjiang Expressway till Shenzhen.；

Intercity-förbindelse: Tvärs över floden från Xintang, Guangzhou, är det kärnan i Guangzhou-Dongguan Cooperation Pilot Zone, inom en timme från Guangzhou-Shenzhen-Dongguan-cirkeln, och har en unik affärs- och logistikgrund.

2. Parkstödjande anläggningar: integration mellan industri och stad, beboelig och affärsvänlig

Skapa en integrerad ekologi av produktion, kontor, liv och fritid, och alla stödjande anläggningar har tagits i drift för att möta de olika behoven hos företag och talanger:

Företagstjänster: International Conference Center, one-stop-teknikservicecenter, handelsskola, delad teplats (Cheonan Tea Garden), delad bokbar；

Boende: Prisvärda smarta restauranger för tusentals människor, talanglägenheter vid vattnet, Tianan D1 Dream Sports Center (basketplaner, etc.), cirkulära shoppinggator；

Ekologisk fritid: Omgiven av talangparker och gröna vägar längs floden, har industriparkens design i trädgårdsstil hög gröntäckning och tar hänsyn till produktionseffektivitet och livserfarenhet.；

Regeringens bemyndigande: Njut av Dongguans lågkostnadspolitik för industriellt rymd, stadens regering tillhandahåller fullcykeltjänster och policyer till förmån för företag är korrekta och direkta, vilket säkerställer tillgången på talanger, fonder, data och andra element.

Operativa tjänster och kärnvärden

Tre stora tjänstesystem + tio stora tjänsteplattformar: Bygg ett komplett system med bastjänster, mervärdestjänster och innovativa tjänster, och tillhandahåll utvecklingsplaner för multiplikation med alla element såsom parkförvaltning, entreprenörsutrymme, teknikförmedlare, immateriella rättigheter, konsulttjänster för företagsledning och teknologiomvandling.；

Innovationsresurslänk: Inrättandet av Wanxin Zhongtang Innovation Enterprise Industry Sharing Alliance samlar toppresurser som universitet, kapital och värdepapper för att bygga en snabb väg för utveckling av kvasi-noterade företag och främja den digitala, intelligenta och gröna omvandlingen av företag.；

Läge och kostnadsfördelar: Det är en sällsynt vanlig röd fabriksförsörjningsbas i vattenstadsområdet i Dongguan. Det har både platsbonusen för Rongcheng, Guanzhou och attributet "prisdepression", vilket avsevärt minskar företagets landnings- och driftskostnader.；

Betydelsen av regional utveckling: Som den nya täckmanteln för Dongguans "Norra porten"-industri, förbinder den den östra centrum av Guangzhou och Dongguan Water Town i modellen "en park, två städer". Genom integreringen av de tre kedjorna "innovationskedjan, industrikedjan och rymdkedjan" aktiverar den den samordnade utvecklingen av Guangzhou och Dongguan och blir kärnmotorn för högkvalitativ utveckling av Zhongtang Town.