Servicefall

Zunbao Building, Hangzhou, Kina 

Hangzhou Zunbao Tower är ett ikoniskt superhöghus med tvillingtorn Klass A affärskomplex i kärnområdet Qianjiang New Town, Shangcheng District, Hangzhou. Det utvecklades av Zhejiang Zheou Real Estate Co., Ltd. och Narada Property Service Group tillhandahöll professionella fastighetsförvaltningstjänster. Det färdigställdes och togs i bruk 2010. Det är kärnan i Qianjiang New Town CBD-företagsklustret och en viktig bärare av Hangzhous internationella affärsimage.

Översikt över kärnbyggnaden

Platsadress: No. 89 Chengxing Road, Shangcheng District, Hangzhou, nära utgång A2 på Chengxing Road Station på tunnelbanelinje 4 (90 meters promenad). Det är beläget i kärnområdet i nr. A-01.02, Qianjiang New City på stranden av floden Qiantang, intill Civic Center, Hangzhou Grand Theatre och International Conference Center.

Byggnadsskala: Den totala byggytan är cirka 165 900 kvadratmeter och byggytan är 17 590 kvadratmeter. Den består av två symmetriska tvillingtorn, Jin Zun och Yin Zun. Tornen har 36 våningar över marken och 3 våningar under jord. Ett 5-vånings podium förbinder de mellersta delarna av tvillingtornen.； Höjden på tvillingtornen är cirka 160 meter (den planerade höjden på Silvertornet är 218 meter och Guldtornet är 208 meter). De är utformade som en ramkonstruktion med en grönningsgrad på 30 % och ett golvareaförhållande på 6,81.

Designegenskaper: Designad av det tyska GMP Architectural Office, den är byggd med moderna gardinväggar i helt glas och stålkonstruktioner. Tvillingtornen liknar "dubbla svärd" som står vid floden.； Byggnaden har en utmärkt utsikt, med floden Qianjiang i sydost och West Lake i nordväst. Omgiven av Qiantang River Greenway och Central Forest Park på nedervåningen, har det ett sällsynt ekologiskt landskap vid vattnet.

High-end hårdvarukonfiguration

Kontorsyta: standardgolvhöjd 3,75 meter (nettohöjd 2,9 meter), standardgolvyta cirka 1480-1580㎡, praktiskt pris 70 %； Skapa totalt 16 differentierade lägenhetstyper som sträcker sig från 56 till 1580 kvadratmeter, som täcker platta kontor och delade kontor för att anpassa sig till behoven hos olika företagsstorlekar.

Transportmöjligheter: Utrustad med 16 internationella höghastighetshissar och 11 rulltrappor. Den genomsnittliga väntetiden för personhissar överstiger inte 35 sekunder.； Det finns 651 parkeringsplatser planerade under jord och 50 ovan jord. Parkeringsplatsförhållandet är 1:120. Den är utrustad med nya energiladdningshögar, AGV-robotparkeringssystem och en helikopterlandningsplats på översta våningen för att bilda ett tredimensionellt transportsystem.

Intelligent system: Skapa ett 5A intelligent kontorssystem, utrustat med fullt importerad Hitachi VRV central luftkonditionering + PM2.5 friskluftsfiltreringssystem, och luftkonditioneringen faktureras enligt flödeshastighet； Täcker de tre höghastighetsnätverken China Telecom, China Unicom och China Mobile, och utrustad med intelligent belysning och säkerhetssystem, uppnår den ett effektivt och energibesparande kontorsarbete.

Alldimensionell verksamhet och stödjande anläggningar

Kommersiella stödjande anläggningar: Det kommersiella området för podiebyggnaden överstiger 30 000 kvadratmeter. 1:a till 3:e våningen är en kommersiell planlösning med vikande terrasser. Boutique affärsrestauranger, exklusiva fitnessklubbar, 24-timmarsöppna närbutiker, tebarer, underhållning och fritid och andra affärsformat planeras.； Det kommersiella området på underjordiska våningen är anslutet till Sunken Plaza och Fuchun Roads underjordiska shoppingkorridor. Det är en av de viktigaste ingångarna och utgångarna till Qianjiang New Towns underjordiska affärsdistrikt.

Konferensfaciliteter: På podiet finns ett internationellt konferenscenter, utrustat med simultantolkningssystem, som kan hantera storskaliga forum och affärsmöten för 500 personer.； Samtidigt skapas delade kontorsfaciliteter som delade konferensrum och delade terum för att möta företagens diversifierade konferensbehov.

Omgivande resurser: Den bildar en gyllene affärstriangel med Civic Center och Hangzhou International Conference Center. Det finns mer än 30 huvudkontor för finansinstitutioner samlade i det omgivande området, och populära kommersiella komplex som Vientiane City och Raffles City kan nås inom 1 kilometer.； En 10-minuters promenad tar dig till City Balcony, en one-stop-lösning för affärsbanketter, fritid och underhållning.

Transport- och servicefördelar

Tredimensionell transport: 5 minuters promenad till Chengxing Road Station på tunnelbanelinje 4, där du sömlöst kan överföra till Airport Express； Ett "tre vertikala och tre horisontella" vägnät bildas i det omgivande området, som snabbt förbinder Binjiang High-tech Zone och Xiaoshan International Airport genom den tredje Qianjiang-bron och Qingchun-tunneln. Det finns en BRT-busstation vid dörren och 10 busslinjer sträcker sig över hela staden, vilket skapar en 30-minuters affärspendlingscirkel i Hangzhou.

Professionella tjänster: Fastighetstjänster utbildas av konsultteamet från de fem stora internationella bankerna, tillhandahåller brittiska butlertjänster och skapar 108 standardiserade serviceprocesser, som täcker administrativa procedurer, underhåll av gröna anläggningar, expressleverans och mottagning, etc.； Ett exklusivt företagsservicecenter har etablerats för att tillhandahålla specialiserade tjänster såsom industriell och kommersiell registrering och policydeklaration för att hjälpa företag att fokusera på sina kärnverksamheter.

Industriell agglomeration: För närvarande har högkvalitativa företagshuvudkontor inom finansteknologi, gränsöverskridande e-handel och arkitektonisk design slagit sig här. Det genomsnittliga hyrespriset är 2,6 yuan/㎡・dag och fastighetsavgiften är 9,8 yuan/㎡・månad. Med sitt kärnläge och sin avancerade konfiguration har det blivit den föredragna platsen för kontorslokaler för finansiella och tekniska företag.

projektvärde

Som ett klassiskt affärslandmärke i kärnområdet Qianjiang New Town, har Zunbao Building byggt ett internationellt affärsekosystem med de omfattande fördelarna med "kärnplats + hårdvara + omfattande stödfaciliteter + professionella tjänster"； Det bär inte bara affärsutvecklingsfunktionen i Hangzhou Qianjiang New City CBD, utan förlitar sig också på vattnet vid vattnet, tredimensionella transporter och industriell agglomerationseffekt för att bli en navnod som förbinder den traditionella stadskärnan i Hangzhou och det framväxande affärsdistriktet, vilket framhäver Hangzhous moderna och internationella urbana stil.